{"id":15678,"date":"2013-04-30T08:01:34","date_gmt":"2013-04-30T07:01:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agrupament.cat\/portal\/?p=15678"},"modified":"2013-05-04T08:34:36","modified_gmt":"2013-05-04T07:34:36","slug":"adif-subasta-las-cinco-primeras-estaciones-y-solares-de-su-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agrupament.cat\/portal\/2013\/04\/adif-subasta-las-cinco-primeras-estaciones-y-solares-de-su-propiedad\/","title":{"rendered":"Adif subasta las cinco primeras estaciones y solares de su propiedad"},"content":{"rendered":"

\"Adif01\"<\/a>Comienza el proceso de venta y arrendamiento de 1.500 inmuebles
\n\u2022 Las primeras subastas anunciadas ayer corresponden a tres estaciones en desuso localizadas en Navarra y el Pa\u00eds Vasco, adem\u00e1s de dos solares edificables en Extremadura. Tambi\u00e9n se ha convocado el concurso de arrendamiento a largo plazo de una parcela de uso terciario en el complejo de Plaza de Armas de Sevilla<\/strong>
\n\u2022 Pr\u00f3ximamente, Adif pondr\u00e1 a la venta 200 viviendas y locales repartidos en distintas localidades<\/strong>
\n\u2022 En una segunda fase se subastar\u00e1n 592 inmuebles y se ofrecer\u00e1 la compra de 700 inmuebles a sus actuales inquilinos<\/strong><\/p>\n

Madrid, 29 de abril de 2013 (Adif).
\nAdif ha iniciado, con la inserci\u00f3n en prensa del anuncio oficial sobre la subasta p\u00fablica de tres estaciones ferroviarias en desuso situadas en Navarra y el Pa\u00eds Vasco, y dos solares edificables en Extremadura, as\u00ed como sobre el arrendamiento de una parcela urbanizable en el complejo Plaza de Armas de Sevilla, el proceso que permitir\u00e1 poner a la venta en los pr\u00f3ximos meses alrededor de 1.500 inmuebles de su titularidad ubicados en distintas comunidades aut\u00f3nomas, 800 mediante subastas p\u00fablicas y 700 mediante el ofrecimiento de compra a sus actuales inquilinos.<\/p>\n

Estas actuaciones, que se llevar\u00e1n a cabo de forma progresiva hasta final de a\u00f1o, se enmarcan en el plan de racionalizaci\u00f3n de activos que est\u00e1 llevando a cabo Adif, con el objetivo de mejorar la eficiencia en la gesti\u00f3n de estos activos, generar ingresos y reducir costes, y que se tradujo en la reciente celebraci\u00f3n de diversas subastas p\u00fablicas para la venta de 91 viviendas, seis parcelas y un local en Asturias, Andaluc\u00eda, Castilla y Le\u00f3n, Extremadura y Galicia.<\/p>\n

El referido plan incluye tres tipos de medidas: puesta en valor del patrimonio inmobiliario de la entidad que no forma parte sustancial e imprescindible para el desarrollo de su actividad, mediante su alquiler o venta; ofrecer a los actuales inquilinos de viviendas de titularidad de Adif pasar a ser propietarios, y optimizar el uso de los espacios y dependencias de car\u00e1cter interno.<\/p>\n

En este sentido, Adif est\u00e1 desarrollando un proceso para la enajenaci\u00f3n de todos aquellos inmuebles de su titularidad (viviendas, locales, garajes, trasteros, solares, almacenes, muelles, estaciones en desuso, etc.) que pueden suscitar mayor inter\u00e9s en el mercado inmobiliario.<\/p>\n

Asimismo, la entidad est\u00e1 impulsando la comercializaci\u00f3n de espacios en estaciones y otras instalaciones ferroviarias para el desarrollo de distintas actividades comerciales y promocionales.<\/p>\n

Actuaciones en curso<\/span>
\nEstaciones<\/strong>
\nAdif ya ha iniciado el proceso para la subasta p\u00fablica de tres estaciones: La Naja, en Bilbao, y Corella y Cascante, en Navarra.<\/p>\n

La estaci\u00f3n de La Naja, que alberg\u00f3 las instalaciones de la l\u00ednea que conectaba Bilbao con Portugalete y Triano, qued\u00f3 en desuso cuando se concentraron los servicios de cercan\u00edas de la capital vizca\u00edna en la Intermodal Bilbao Abando. El local est\u00e1 ubicado a orillas de la R\u00eda de Bilbao, a la altura del puente de El Arenal, en el Muelle Siervas de Jes\u00fas, n\u00ba1. Tiene 1.847,5 m2 y su precio m\u00ednimo de salida es de 1.350.000 euros.<\/p>\n

Por su parte, las estaciones de Corella y Cascante (Navarra), incluidas en la l\u00ednea ferroviaria Soria-Castej\u00f3n de Ebro, no tienen servicio ferroviario desde 1996.<\/p>\n

La estaci\u00f3n de Corella sale a la venta con una parcela de 12.717 m2, que incluye el edificio de viajeros, de 382,2 m2 construidos y repartidos en dos plantas y dos viviendas, adem\u00e1s de una nave de 168 m2. El precio m\u00ednimo de salida se ha fijado en 92.000 euros.<\/p>\n

La estaci\u00f3n de Cascante, con 518 m2 construidos, consta y de planta baja y planta alta con dos viviendas. El precio m\u00ednimo establecido para la subasta del edificio, que se integra en una parcela de 1.783,5 m2, se ha fijado en 65.000 euros.<\/p>\n

Solares<\/strong>
\nAdif tambi\u00e9n ha iniciado el proceso necesario para subastar dos solares urbanos en Villanueva de la Serena, calificados para uso residencial plurifamiliar VPP. Ambos se ubican en el Proyecto de Reparcelaci\u00f3n de la Unidad de Actuaci\u00f3n Enclave 5-H \u2018Estaci\u00f3n de Ferrocarril\u2019 del PGOU de la localidad.<\/p>\n

Uno de ellos, de 1.341,1 m2 de superficie y una edificabilidad m\u00e1xima de 6.404 m2, tiene un precio m\u00ednimo de licitaci\u00f3n de 565.000 euros. Este precio asciende a 400.000 euros en el caso del otro solar, de 949 m2 y edificabilidad de 4.533 m2.<\/p>\n

Concurso de arrendamiento<\/strong>
\nAsimismo, se ha realizado un concurso para el arrendamiento a largo plazo de una parcela de uso terciario de 1.200 m\u00b2 situada en el conjunto inmobiliario de Plaza de Armas de Sevilla, para la construcci\u00f3n y explotaci\u00f3n de un edificio de 2.520 m\u00b2. En esta actuaci\u00f3n se contempla la nueva urbanizaci\u00f3n para la mejora de los espacios p\u00fablicos. El plazo de arrendamiento ser\u00e1 de 40 a\u00f1os y la renta m\u00ednima de licitaci\u00f3n es de 110.000 euros al a\u00f1o.<\/p>\n

Cerca de 1.500 propiedades hasta final de a\u00f1o<\/strong>
\nAdif prev\u00e9 poner a la venta hasta final de a\u00f1o cerca de 1.500 inmuebles, entre viviendas, locales comerciales, garajes y trasteros.<\/p>\n

As\u00ed, a trav\u00e9s de Segipsa (Sociedad Estatal de Gesti\u00f3n Inmobiliaria del Patrimonio), se subastar\u00e1n 592 inmuebles (137 viviendas, 264 garajes, 140 trasteros y 51 locales comerciales) repartidos en distintas localidades.<\/p>\n

Por otro lado, Adif est\u00e1 preparando la puesta a la venta de otros 200 inmuebles (viviendas y locales) de su propiedad en los pr\u00f3ximos meses. Asimismo se ofrecer\u00e1n 700 inmuebles a sus actuales inquilinos.<\/p>\n

A las subastas p\u00fablicas podr\u00e1n optar empresas y particulares a trav\u00e9s de la presentaci\u00f3n de sus ofertas, acompa\u00f1adas de la documentaci\u00f3n requerida, y de la fianza establecida en las bases que se har\u00e1n p\u00fablicas y se podr\u00e1n consultar en la p\u00e1gina web www.adif.es<\/a>.<\/p>\n

C\u00f3mo participar en las subastas<\/strong>
\nLas subastas que lleve a cabo Segipsa se anunciar\u00e1n con suficiente antelaci\u00f3n en la web de esta entidad y en la de Adif. Los inmuebles se podr\u00e1n visitar durante el plazo de presentaci\u00f3n de ofertas.<\/p>\n

Las ofertas se podr\u00e1n presentar por escrito, adjuntando la siguiente documentaci\u00f3n:
\n– Fotocopia de DNI.
\n– Declaraci\u00f3n firmada de que se cumplen los requisitos legales (se facilita modelo en el Pliego de Condiciones).
\n– Proposici\u00f3n econ\u00f3mica (seg\u00fan modelo que se facilita en el Pliego de Condiciones).
\n– Fianza mediante cheque bancario.<\/p>\n

Adem\u00e1s, en los d\u00edas que se fijen se realizar\u00e1 subasta presencial, en la que aquellos que deseen pujar podr\u00e1n hacerlo acredit\u00e1ndose y depositando la correspondiente fianza mediante cheque bancario.<\/p>\n

La subasta se iniciar\u00e1 haci\u00e9ndose p\u00fablicas las ofertas presentadas por escrito, dando a continuaci\u00f3n la posibilidad de realizar pujas al alza. Cada lote se adjudicar\u00e1 a la oferta m\u00e1s alta, formalizando en el plazo marcado en el pliego la escritura de compraventa.<\/p>\n

En el caso de las que realice Adif directamente, las subastas se anunciar\u00e1n en prensa y en la p\u00e1gina web de la entidad. Los inmuebles se podr\u00e1n visitar durante el plazo de presentaci\u00f3n de ofertas.<\/p>\n

Las ofertas deben efectuarse necesariamente por escrito, present\u00e1ndose en sobre cerrado la siguiente documentaci\u00f3n:
\n– Fotocopia de DNI.
\n– Declaraci\u00f3n firmada de que se cumplen los requisitos legales (se facilita modelo en el Pliego de Condiciones).
\n– Proposici\u00f3n econ\u00f3mica (seg\u00fan modelo que se facilita en el Pliego de Condiciones).
\n– Fianza mediante cheque nominativo o aval bancario.<\/p>\n

Una vez terminado el plazo de presentaci\u00f3n, se realizar\u00e1 una apertura p\u00fablica en donde se dar\u00e1n a conocer todas las ofertas recibidas. La adjudicaci\u00f3n recaer\u00e1 sobre la mayor oferta econ\u00f3mica, formaliz\u00e1ndose posteriormente la escritura de compraventa.<\/p>\n

Si una subasta quedase desierta, posteriormente se podr\u00e1n presentar ofertas directas, que deber\u00e1n ascender, como m\u00ednimo, al precio de licitaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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